資産運用

不動産投資をする際には、物件の入居者を想定する必要があります。入居者を想定する際には、まず「オトコ目線」と「オンナ目線」を考えましょう。なぜなら、男性と女性では、住まいに対しての考え方が異なるからです ...

不動産投資は、継続して安定的に賃料収入が得られる点がメリットです。ただしリスクもあるため、失敗しないために事前に要点を抑えておく必要があります。今回は、不動産投資に失敗しないためのポイントを解説します ...

不動産投資は計画的な資産運用が可能であり、税制優遇を受けられるメリットもあります。しかし一般的に、不動産購入資金は高額となるため、ある程度まとまった資金を用意する必要があります。そこで、少額の資金で不 ...

不動産を購入する場合、多くの人は住宅ローンを利用することになりますが、繰上げ返済をすることで利息や総支払額を減少させることができます。繰上げ返済は手持ちの資金に余裕がある場合に行うものですが、繰上げ返 ...

2017年5月、日本郵便やゆうちょ銀行などを運営する日本郵政が、野村不動産ホールディングスを買収する動きが出ていると報道されました。この買収の狙いはどこにあるのでしょうか。 日本郵政が野村不動産を買収 ...

近年空き家が問題になっており、ニュースなどで目にすることも多くなっています。両親から受け継いだ家を「いつか住むかも」と売らずにいたり、「思い出のつまった家だから売りたくない」などの理由から、そのままに ...

日常生活でのなかでIoT化が進んできています。この波は不動産投資や不動産経営においても、影響を及ぼすことになりそうです。IoT化が進むと不動産経営にはどのような変化が起こるのか、検証してみましょう。 ...

不動産投資を行う場合に重要なのが、物件を貸した際にいくら回収できるかです。年間100万円のリターンがあるか、200万円のリターンがあるかでは、初期費用を回収できる速度に大きな差が出ます。一般的には新築 ...

フィンテック（FinTech）という言葉を今はよく聞くようになりました。最近では、新たにリーテック（ReTech）という言葉を耳にするようになってきました。このリーテックとはどういったものなのでしょう ...

不動産投資は、不動産を購入して賃貸にまわします。また、不動産を購入するときには金融機関から融資を受けることもあります。そのため、不動産投資をするときには色々な知識が必要になるのは事実です。しかし、すべ ...