資産運用

不動産投資は、必ずしも全員が上手くいくワケではありません。不動産投資を上手く行える人と、上手くいかない人には、それぞれ特徴があります。その特徴を理解することで、自身の不動産投資成功に繋がります。そのた ...

事業継承などをするときの企業価値の中には「不動産価値」が含まれます。不動産は企業が保有している大事な資産なので、その不動産価値は企業価値の中に含まれているということです。その不動産価値を算出する方法は ...

不動産投資をするときには、金融機関から融資を受ける場合が多いです。そのとき、金融機関がどのように判断して融資額を決めているかは、融資を相談する前に知っておきましょう。その点を知っておけば、自分がどの程 ...

不動産投資をする際には、必ず投資分析指標を把握しておきましょう。この指標をベースに不動産投資を考えれば、その物件に投資するべきかどうかが分かります。また、自分がどのようなスタイルで投資したいのかによっ ...

「企業家と不動産投資の相性は良い」といわれています。不動産投資も「不動産事業」と言えるので、本業以外にもう1つ事業を起こすイメージです。不動産投資から得られる「収益」はもちろんのこと、その不動産が生み ...

親から受け継いだ不動産を特に何も考えずに利用している。購入したのはよいものの、うまく土地の利用ができていない。このような経営者の皆様には、一度CRE戦略を徹底的に検討すべきことをアドバイスします。いっ ...

不動産投資はレールに乗ってしまえばオーナー側の対応はそれほど多くない点や、融資における信用力の高さなどから、自営業者などよりもむしろサラリーマンに向いているなどとよくいわれます。 また、リスクへの対策 ...

マイナス金利政策のもとでは、銀行の口座に預けたお金からの利息収入はスズメの涙ほどです。他の投資に目を向けて株式に手を出そうにも、不安定な国際情勢で値動きが激しく、なかなか手を出しづらい状況でしょう。 ...

住まいについては持ち家と賃貸のどちらがお得かで意見が分かれるものですが、オフィスについては「購入するもの」というよりは「借りるもの」というイメージが強いと思います。 「購入すると高額だから」「移転する ...

2020年の東京オリンピックを控え、都内を中心に開発が進んでいます。堅調な外国人旅行者の増加を受けたホテルの建設ラッシュなど、不動産市場はバブル期を彷彿とさせるような活況をみせています。 底堅い需要に ...