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不動産投資は、節税対策になるといわれています。そして万が一のとき、保険の代わりとなる団体信用生命保険という仕組みを利用することができます。 団体信用生命保険は加入が義務付けられている場合も多く、ローン ...

不動産投資家は、物件を取得するときに「どの程度利益を上げられるか？」という点を重視しなければいけません。当然ながら、想定していなかった支出があったり、空室があったりした場合には、思っていた利益を得るこ ...

不動産投資を行う際には、アパートローンやプロパーローンという融資を受けて、不動産を取得することが多いです。ただ、この二つのローンは、一般的に知られている住宅ローンとは根本的に異なります。 そのため、不 ...

不動産投資をする際には、物件の入居者を想定する必要があります。入居者を想定する際には、まず「オトコ目線」と「オンナ目線」を考えましょう。なぜなら、男性と女性では、住まいに対しての考え方が異なるからです ...

不動産投資は、継続して安定的に賃料収入が得られる点がメリットです。ただしリスクもあるため、失敗しないために事前に要点を抑えておく必要があります。今回は、不動産投資に失敗しないためのポイントを解説します ...

不動産投資は計画的な資産運用が可能であり、税制優遇を受けられるメリットもあります。しかし一般的に、不動産購入資金は高額となるため、ある程度まとまった資金を用意する必要があります。そこで、少額の資金で不 ...

地価はさまざまな要因によって変動しますが、一般に人口の変動が最も大きな影響要因であると考えられてきました。しかし、人口の変動と地価の推移を見てみると、別の要因によって地価が変動していると考えることがで ...

現在、日本を含む世界各国でメタンハイドレートと呼ばれる、新エネルギーが大きな注目を浴びています。石油や天然ガスなどのエネルギーが徐々に枯渇していくなか、今後はメタンハイドレートが代替エネルギーとして利 ...

不動産を購入する場合、多くの人は住宅ローンを利用することになりますが、繰上げ返済をすることで利息や総支払額を減少させることができます。繰上げ返済は手持ちの資金に余裕がある場合に行うものですが、繰上げ返 ...

不動産投資は、資産を増やす以外にも節税などさまざまなメリットがあります。ただし、不動産投資は不動産購入にかかる金額が大きく、他の投資方法と比べると初期費用を用意するハードルが高くなりがちです。 そこで ...