Minerva 資産家の暮らしと人生を豊かにする情報サイト

不動産投資を行う場合に重要なのが、物件を貸した際にいくら回収できるかです。年間100万円のリターンがあるか、200万円のリターンがあるかでは、初期費用を回収できる速度に大きな差が出ます。一般的には新築 ...

フィンテック（FinTech）という言葉を今はよく聞くようになりました。最近では、新たにリーテック（ReTech）という言葉を耳にするようになってきました。このリーテックとはどういったものなのでしょう ...

不動産投資は、不動産を購入して賃貸にまわします。また、不動産を購入するときには金融機関から融資を受けることもあります。そのため、不動産投資をするときには色々な知識が必要になるのは事実です。しかし、すべ ...

不動産投資は、必ずしも全員が上手くいくワケではありません。不動産投資を上手く行える人と、上手くいかない人には、それぞれ特徴があります。その特徴を理解することで、自身の不動産投資成功に繋がります。そのた ...

「リバースモーゲージ」という融資をご存知でしょうか。リバースモーゲージは、今後もどんどん高齢化する日本社会で普及が予想される融資になります。ただし、リバースモーゲージは馴染みの薄い融資だと思うので、メ ...

事業継承などをする際には、その企業の価値を見極めます。しかし、「企業の価値」といっても、数値化しにくいものがあったり、将来価値を加味するのが難しかったりします。その読みにくい価値を算出する方法が「DC ...

「退職金を最大にしたい」というオーナー企業社長は多いかもしれません。退職金を最大にすることで、自分自身が引退したときの報酬を上げることができます。しかし、退職金を上げると、基本的には税金も連動して多く ...

事業継承などをするときの企業価値の中には「不動産価値」が含まれます。不動産は企業が保有している大事な資産なので、その不動産価値は企業価値の中に含まれているということです。その不動産価値を算出する方法は ...

不動産投資をするときには、金融機関から融資を受ける場合が多いです。そのとき、金融機関がどのように判断して融資額を決めているかは、融資を相談する前に知っておきましょう。その点を知っておけば、自分がどの程 ...

不動産投資をする際には、必ず投資分析指標を把握しておきましょう。この指標をベースに不動産投資を考えれば、その物件に投資するべきかどうかが分かります。また、自分がどのようなスタイルで投資したいのかによっ ...